Tanto si quieres mudarte a una nueva ciudad, irte a vivir solo o simplemente buscar piso para alquilar para tus vacaciones, necesitas casi seguramente una plataforma online que te enseñe las opciones disponibles en el mercado.

Por lo general, a la hora de buscar piso tienes dos alternativas posibles: buscar por tu propia cuenta o dirigirte a una agencia inmobiliaria que gestione los tramites.

Sobre todo en el primer caso, es fundamental conocer las mejores páginas web seguras y autoritaria para no correr el riesgo de ser estafado y llevar a cabo la operación inmobiliaria de la manera más sencilla, segura y clara posible.

A continuación hemos diferenciado las dos principales maneras de buscar piso, como acabamos de mencionar y, sucesivamente, te hemos proporcionado unas de las principales plataformas online para encontrar tu piso ideal, sea cual sea tu necesidad.

Quédate hasta el final para saber más sobre cómo ser asesorado online para que el proceso de búsqueda de un piso se te haga más fácil y divertido.

Alquilar piso como particular

A continuación hemos destacado las principales ventajas de alquilar una vivienda a través de una negociación entre privados.

• Flexibilidad en la gestión: al no tener intermediarios, propietarios e inquilinos pueden gestionar los trámites a su manera.

• Libertad financiera: las negociaciones se pueden llevar a cabo sin terceros, lo que significa que las partes tienen más libertad y flexibilidad a la hora de pactar los precios

• Más barato: obviamente, las operaciones inmobiliaria que no prevén un pago a cualquier agencia inmobiliaria, resultan más económicas y baratas, puesto que – por lo general – la cuota de la compañía corresponde a más de una mensualidad, tanto por el propietario como por el inquilino.

• Rapidez: los procesos son mucho más cortos porque no requieren la intermediación de terceros y la comunicación ocurre directamente entre arrendador y arrendatario.

Gestión alquiler por agencia inmobiliaria

Obviamente, lo primero a destacar con respecto a la gestión de una operación inmobiliaria por cuenta de una agencia es que, por ser profesionales del área, tendrán el conocimiento del mercado y sabrán cómo detectar las ofertas mejores para tu situación.

Por otro lado, es cierto que cada servicio implica un coste, lo que significa tener en cuenta un gasto extra que no se debería ni considerar en las operaciones entre particulares.

Sin embargo, cabe destacar que esta es probablemente una de las pocas desventajas, ya que a continuación hemos proporcionado los beneficios principales de la gestión inmobiliaria por agencia:

• Subvenciones y documentación: la agencia inmobiliaria se ocupa de gestionar todo tipo de trámites, subvenciones, permisos, escrituras, contratos de alquiler, impuestos.

• Gestión de visitas: los agentes de la inmobiliaria se encargarán de gestionar la comunicación entre propietarios e inquilinos, con lo cual, no hay que preocuparse por negociar, guiar las visitas, facilitar la información y gestionar los datos.

• Promoción y marketing: la agencia inmobiliaria se ocupará de promocionar las viviendas a alquilar, aplicando estrategias de marketing para que el producto sea visto tanto online como offline.
  

Las mejores plataformas para buscar piso

Los portales online tratan anuncios inmobiliarios recopilar anuncios de vendedores, ya sean agencias, particulares o constructores. Entre estos, los mejores sitios para buscar vivienda son:

Idealista

El portal español, presente también en Italia y Portugal, desde hace varios años, tiene un diseño diferente al de los portales tradicionales. Se da mucha importancia a las fotografías que suelen ser de gran calidad.

Idealista permite negociar con particulares y agencias, tanto por ventas como alquileres. Es una plataforma que prevé la opción de pago para que los anuncios sean más visibles. Además, dispone de filtros para elegir la tipología de inmueble, el precio deseado, el tamaño de la vivienda, número de habitaciones, etc.

Fotocasa

La plataforma de Fotocasa, al igual que la precedente, te acompaña en todos los procesos de búsqueda de una vivienda, sea para comprar o alquilar.

«En Madrid Capital puedes encontrar 1.608 inmobiliarias donde puedes comprar inmuebles y 679 agencias que ofrecen alquiler de inmuebles«. Realmente, no hay mucho que añadir sobre esta plataforma, ya que su propia presentación ya lo dice todo.

Es, por lo visto, una plataforma que permite comparar diferentes agencias inmobiliarias y elegir la que más te convenga y se ajuste a tus necesidades.

​⭐​⭐​⭐​​⭐​⭐ «Dentro de este buen Portal hay muchas inmobiliaria y en una de ellas me ha permitido encontrar la casa de mis sueños«, es solamente una de las reseñas positivas que evalúan la plataforma.

Badi

Lo primero que se destaca en la plataforma Badi es que te ofrece habitaciones con todos los servicios incluidos en viviendas totalmente amuebladas, gestionadas directamente por el equipo de Badi.

Con un solo clic puedes empezar tu búsqueda, seleccionando la ubicación, el período, indicando ya check in y check our, y añadiendo todos los filtros del caso.

Además, a menudo se proporcionan promociones, lo que significa poder aprovechar descuentos convenientes, como la propuesta de invierno del 20 % dto. en tu próxima reserva.

Spotahome

Spotahome es una perfecta plataforma para encontrar tu alquiler temporal, sin visitas y 100 % online desde cualquier lugar. Su herramienta Virtual te permite elegir el tipo de vivienda que necesites, sea piso, habitación, estudio o residencia.

Prevé un asesoramiento especializado en cualquier idioma, para que siempre estés acompañado en todo el proceso de papeleo, aunque no conozcas el idioma local. Las zonas tomadas en cuenta son Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y otras ciudad de España.

Con Spotahome puedes contar con cancelaciones flexibles y cambio de planes de vivienda sin costes.

Recomendaciones finales

Buscar casa por internet puede ser una actividad costosa porque hay millones de anuncios en la red, ciertamente si estás pensando en comprar o alquilar una propiedad.

Antes de acabar este artículo, hemos destacado unos factores a tener en cuenta al elegir una página web para buscar piso:

• Facilidad de uso: entre más sencillo e intuitivo, mejor será la experiencia de búsqueda. Además, el usuario no tendrá la tentación de sali de la página.

• Información detallada de las ofertas: los sitios que ofrecen información detallada sobre las propiedades, incluyendo detalles específicos, ubicación precisa o alguna característica sobre propietarios y agencias, son los que más seguridad y tranquilidad otorgan al usuario.

• Imágenes: un anuncio con imágenes claras y autenticas es, probablemente, mucho más seguro y llamativo.

• Comentarios y valoraciones: la oportunidad de poder leer comentarios y reseñas reales de quienes han tenido experiencias en operaciones inmobiliarias es fundamental para elegir y confiar.

• Autoridad de la página: obviamente, una página como Idealista, que actualmente es utilizada por el 80 % de los usuarios que buscan piso en internet, es, seguramente, mucho más confiable que una web desconocida.

En fin, los portales online son la mejor opción, porque te ofrecen mayores garantías en cuanto a cantidad, actualización y confiabilidad de los anuncios. Mirar a los generalistas puede ser útil para evaluar soluciones de alquiler y obtener una visión general de lo que hay en el mercado.