¿Y si una parte de la financiación que tu empresa necesita ya estuviera en tu propia nave industrial?
Muchas empresas buscan recursos para crecer, invertir o reforzar su tesorería mientras mantienen una parte importante de su patrimonio inmovilizada en sus instalaciones. Responde a las siguientes preguntas y descubre si esta solución financiera podría ayudarte a liberar capital sin renunciar a tu actividad.
Al final del artículo encontrarás la interpretación de los resultados.
Antes de comenzar el autodiagnóstico, te recomendamos leer nuestro artículo sobre las principales dudas relacionadas con la inversión en naves industriales y esta fórmula de obtención de liquidez. Te ayudará a comprender mejor cómo funciona y por qué cada vez más empresas la utilizan para impulsar su crecimiento.
1. ¿Necesitas liquidez para acometer nuevos proyectos?
☐ Sí
☐ No
2. ¿Tu empresa tiene inversiones pendientes en maquinaria, tecnología o expansión?
☐ Sí
☐ No
3. ¿Una mayor disponibilidad de efectivo te permitiría aprovechar oportunidades de negocio que ahora mismo dejas pasar?
☐ Sí
☐ No
4. ¿La nave industrial desde la que operas es propiedad de tu empresa?
☐ Sí
☐ No
5. ¿Te gustaría obtener liquidez sin tener que cambiar de ubicación ni interrumpir tu actividad?
☐ Sí
☐ No
6. ¿Buscas alternativas a la financiación bancaria tradicional?
☐ Sí
☐ No
7. ¿Crees que una parte importante del patrimonio de tu empresa está inmovilizada en activos inmobiliarios?
☐ Sí
☐ No
8. ¿Necesitas reforzar tu tesorería para afrontar el futuro con más seguridad?
☐ Sí
☐ No
9. ¿Tu nave industrial podría valer hoy más que cuando la adquiriste?
☐ Sí
☐ No
10. ¿Dispondrías de más capacidad de crecimiento si pudieras convertir parte del valor de tu nave en liquidez?
☐ Sí
☐ No
Interpreta tus resultados
Si has respondido afirmativamente a 4 o más preguntas, es probable que tu empresa tenga margen para obtener liquidez aprovechando el valor de su nave industrial.
Has respondido «Sí» a 0-2 preguntas
Por el momento, tu empresa no parece necesitar una operación de este tipo de forma inmediata. No obstante, conocer el valor actualizado de los activos inmobiliarios puede ayudarte a identificar futuras oportunidades de financiación o crecimiento.
Has respondido «Sí» a 3-4 preguntas
Tu empresa presenta algunas características habituales de las compañías que buscan liberar capital inmovilizado en sus inmuebles. Puede ser un buen momento para analizar las alternativas disponibles y valorar el potencial financiero de tu nave industrial.
Has respondido «Sí» a 5-6 preguntas
Tu empresa encaja claramente en el perfil de organizaciones que suelen beneficiarse de este tipo de operaciones. Si necesitas financiación para crecer, invertir o reforzar tu tesorería, merece la pena estudiar las posibilidades que ofrece tu patrimonio inmobiliario.
Has respondido «Sí» a las 7 preguntas
Tu empresa es un firme candidato a beneficiarse de una estrategia de Sale & Leaseback. Es posible que dispongas de una importante fuente de liquidez inmovilizada que podría ayudarte a financiar nuevos proyectos, mejorar tu posición financiera y acelerar tus planes de crecimiento sin alterar tu actividad diaria.
¿Y ahora qué?
El siguiente paso es sencillo: conocer el valor actual de tu nave industrial y analizar si ese activo puede ayudarte a alcanzar tus objetivos empresariales.
Muchas empresas descubren que una parte importante de los recursos que necesitan para crecer, invertir o reforzar su competitividad ya se encuentra dentro de su propio patrimonio inmobiliario.
Un análisis profesional de la situación financiera de la empresa y del valor de la nave puede permitir identificar oportunidades para obtener liquidez, financiar nuevas inversiones y ganar flexibilidad financiera sin dejar de operar en las mismas instalaciones.
A veces, el capital que una empresa necesita para crecer no está fuera de la compañía. Está en los activos que ya posee.
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