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Cómo lidiar con inquilinos morosos

Jul 29, 2022


Alquilar tu casa a un inquilino que no paga no es un buen negocio. Pero rescindir el contrato de alquiler y buscar a un inquilino más responsable no siempre es fácil. El procedimiento para echar a un inquilino que no paga puede llegar a ser largo y costoso. Te explicamos cómo echar a un inquilino que no paga y cómo un seguro de impago de alquiler puede ayudarte a hacerlo.

¿Cuándo puedas echar a un inquilino que no paga?

La pesadilla del propietario se hace realidad cuando no puede mantener su propiedad. El impago es uno de los motivos por los que se puede iniciar un procedimiento contra ellos, según el artículo 1569 del Código Civil.

Como se ve en la Ley de Arrendamientos Urbanos (artículo 27), una sola mensualidad vencida ya puede ser considerada como impago y, por tanto, motivo válido para rescindir el contrato de alquiler con el inquilino.

Cuando un inquilino no paga el alquiler, tienes todo el derecho a echarlo. ¡Si lo hacen a tiempo con el correo electrónico de recordatorio de días acordado de su empresa de gestión de la propiedad, entonces no hay necesidad de ninguna otra acción, pero si eso no es posible o simplemente no sucede – seguir adelante e iniciar un proceso de desalojo de inmediato!

Procedimiento para echar a un inquilino que no paga

La decisión de demandar a su inquilino por impago del alquiler no debe tomarse a la ligera. Puede acabar gastando más dinero del necesario si la demanda prospera, y tendrá mucho tiempo en sus manos mientras espera esos pagos sin ninguna garantía de que vayan a pagar en los tribunales

El proceso de desahucio es legal y el inquilino debe ser notificado al respecto para que no vuelva a entrar en contacto con una situación ya tensa. Las demandas judiciales nunca son agradables, pero son necesarias cuando se trata de personas que no pagan sus deudas o no cumplen con otros acuerdos establecidos entre ambas partes

Hay muchos pasos que dar cuando alguien ha sido desahuciado de su casa. Lo primero que necesita es un abogado y/o un procurador, que le ayude con los procedimientos judiciales que han llevado hasta que le echen onlin
Los derechos de un inquilino varían según el lugar de Canadá en el que se produzca, pero una cosa sigue siendo universal: si no hay acuerdo entre ambas partes, será necesario un desalojo por

Puede esperar tres posibles resultados en el caso de que su inquilino decida contratar a su propio abogado y defenderse de las acusaciones de impago. El primer resultado, el más probable, es un juicio verbal en el que necesitará un abogado para usted tanto o más que para él si se le encuentra culpable, ya que no hay directrices sobre el tipo de abogado que se debe utilizar durante este tipo de casos, por lo que depende de cada parte involucrada si quieren su representación a través de la oficina de abogados o la autodefensa con equipos legales que proporcionan asesoramiento a lo largo de cada paso, hasta que finalmente se sentencie de cualquier manera después de perder los argumentos basados en las pruebas presentadas

Si el inquilino sigue negándose a abandonar la vivienda ante los funcionarios del juzgado, necesitará un cerrajero que pueda forzar la apertura de su puerta.

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