Con el avance tecnológico ha surgido una nueva forma de realizar la valoración de inmuebles: a través de plataformas de valoración online.
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Inmobiliaria
Diferentes valores de inmuebles
En el ámbito de los bienes inmuebles, es importante conoce tres conceptos fundamentales: el valor catastral, de referencia y de mercado.
¿Cómo protege la Ley de Vivienda a los inquilinos?
Una medida que incluye la nueva Ley de Vivienda es la regulación de los procedimientos en el caso del impago del alquiler de los inquilinos.
¿Qué derechos tengo como inquilino?
Es esencial promover los derechos de las personas que alquilan viviendas, ya que en España representan casi un 25% de la población.
Inmobiliarias de bancos
Las inmobiliarias de bancos cada vez tienen un papel más importante en el mercado inmobiliario, ofreciendo la venta de inmuebles.
Inmuebles de bancos
Las viviendas de bancos NPL son propiedades inmobiliarias que han sido obtenidas como consecuencia del impago de la hipoteca de la vivienda.
Conflicto de lindes
¿Qué sucede cuando la propiedad que quieres comprar tiene conflicto de lindes con los vecinos? Se tata de un problema en cuanto a la delimitación del territorio de ambos terrenos.
Contrato de alquiler en vigor ocultado
Un contrato de alquiler en vigor ocultado se da cuando al alquilar una propiedad el arrendador oculta la existencia de un contrato de alquiler en vigor.
Nueva Ley de la Vivienda 2023
El 27 de abril de 2023, el Gobierno aprobó la nueva Ley de Vivienda en España, con importantes cambios dentro del mundo inmobiliario.
Ausencia de cédula de habitabilidad
La cedula de habitabilidad acredita que una vivienda es apta para la residencia humana, ya que ofrece las condiciones básicas mínimas.
Impuestos, cuotas o gastos de comunidad pendientes de pago
Uno de los más comunes es el problema de los impuestos, cuotas o gastos de comunidad pendientes de pago por parte del vendedor.
Derechos de terceros: Herederos desconocidos
Un obstáculo que se puede presentar en la compraventa de una casa es el problema de los derechos de terceros, los herederos desconocidos.
Vicios legales ocultos
En el Código Civil se entiende por vicios legales ocultos aquellos desperfectos de la construcción que no son detectables a simple vista.
Compra de una vivienda que figura como almacén
En este artículo te expondremos los inconvenientes de comprar una vivienda que figura como almacén o similar.
Concurso de acreedores del vendedor
Uno de los principales riesgos a la hora de comprar una vivienda sin el asesoramiento de una inmobiliaria es la posibilidad de que el vendedor se encuentre en concurso de acreedores.
Defecto de cabida en obra nueva
Si has adquirido una vivienda o local en obra nueva, y has detectado que la superficie real es distinta a la superficie que aparece indicada en la propia escritura de compraventa de la propiedad, es posible que te encuentres ante un defecto de cabida. No obstante, es posible reclamar la corrección de dicho error y solucionar este problema.
¿Cumple un inmueble con el Plan de Ordenación Urbana?
El Plan de Ordenación Urbana (POU) es un instrumento de planificación, cuya finalidad se basa en regular el uso del suelo y el desarrollo urbanístico en una zona determinada.
Suplantación de la identidad del vendedor
Una de las amenazas a tener en cuenta a la hora de comprar una casa es la suplantación de la identidad del vendedor.